Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 12-11-2025
Description
In een rustige zijstraat van de bekende Amsterdamseweg en aan de rand van het Amsterdamse Bos, in de geliefde wijk Patrimonium, mogen wij u deze bijzonder charmante jaren ‘30 familiewoning aanbieden.
Deze ruime tussenwoning van circa 147 m² is een ideale gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke kenmerken en de warme sfeer van de jaren ’30 stijl zorgvuldig behouden zijn gebleven.
Via de zonnige voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst in het tochtportaal valt direct het originele tegelwerk op. De hal biedt handige opbergruimte en toegang tot het toilet en de trap naar de verdiepingen.
De sfeervolle living is door de royale erker aan de voorzijde zeer licht en ruim van opzet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met als sfeerbepalend element de open haard. De moderne keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is stijlvol uitgebouwd en biedt direct toegang tot de tuin. De keuken beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin ligt op het oosten en is vanuit de living via openslaande deuren bereikbaar. De tuin beschikt over een achterom met toegang tot de vrijstaande berging.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht en ventilatie.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen aan weerszijden. Daarnaast vindt u hier een praktische, aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van ruime, inpandige kastruimte.
Environment
De Bilderdijklaan is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg en ligt aan de rand van het Amsterdamse Bos. In de straat kunt u vrij parkeren.
De nabijheid van de Amsterdamseweg biedt direct gemak door de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Amsterdamseweg, maar ook de diversiteit van speciaal- en delicatessenzaken is hier volop aanwezig. Het Oude Dorp met een ruime keuze aan restaurants is op korte fietsafstand.
Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is ook op enkele minuten bereikbaar. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum dat werkelijk alles te bieden heeft wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan (luxe) winkels treft u hier ook het busstation, tramlijn 25 (naar Amsterdam), de Schouwburg en de bibliotheek.
Zoals gezegd is de woning omringd door prachtige natuurgebieden waaronder het Amsterdamse Bos en heemparken, dus als fietser en wandelaar komt u volop aan uw trekken!
Details
- Woonoppervlakte ca. 147 m² (NEN-ingemeten)
- Bouwjaar ca. 1939
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Warm water en verwarming via cv-installatie (Remeha 2013)
- Insulation through double glazing
- Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping
- Delivery by mutual agreement
Op deze verkoop is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
In a quiet side street of the well-known Amsterdamseweg and on the edge of the Amsterdamse Bos, in the popular Patrimonium district, we are pleased to offer this exceptionally charming 1930s family home.
This spacious terraced house, measuring approximately 147 m², is an ideal family home with five full-sized bedrooms and two bathrooms. The house has been tastefully modernized in recent years, while the authentic features and the warm atmosphere of the 1930s style have been carefully preserved.
Layout
You reach the entrance via the sunny front garden. Upon entering the draft vestibule (tochtportaal), the original tiling immediately catches the eye. The hall offers handy storage space and access to the toilet and the staircase to the upper floors.
The attractive living room is very bright and spacious due to the generous bay window at the front. The seating area is located at the front, with the fireplace serving as a defining atmospheric element. The modern kitchen and dining area are situated at the rear. The kitchen has been stylishly extended and provides direct access to the garden. The kitchen is naturally equipped with the necessary built-in appliances and offers ample storage space.
The low-maintenance and sheltered back garden faces east and is accessible from the living room through French doors. The garden has a back entrance with access to the detached storage shed.
Ground Floor
The first floor offers three spacious bedrooms and a complete bathroom. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The presence of a window ensures pleasant natural daylight and ventilation.
Second Floor
The second floor is reached by a fixed staircase and has two spacious bedrooms, both with dormer windows on either side. Additionally, you will find a practical, separate laundry room and a second bathroom with a shower, toilet, and sink here. All rooms on this floor are fitted with generous, built-in cupboard space.
surroundings
The Bilderdijklaan is located in a quiet side street of the Amsterdamseweg and is situated on the edge of the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Free parking is available in the street.
The proximity of the Amsterdamseweg offers immediate convenience due to the direct access to shops, arterial roads, and nature and recreation areas, including the Amsterdamse Bos. The main exit roads (A2, A9, and ring road A10) can be reached within a few minutes by car.
For your daily groceries, you can visit the Albert Heijn on the Amsterdamseweg, but the diversity of specialty and delicacy shops is also fully present here. The Oude Dorp (Old Village) with a wide choice of restaurants is a short cycling distance away.
The indoor shopping centre Het Stadshart is also reachable within a few minutes. Het Stadshart is a unique shopping centre that truly offers everything one needs. In addition to its great diversity of (luxury) shops, you will also find the bus station, tram line 25 (to Amsterdam), the Schouwburg (theatre), and the library.
As mentioned, the house is surrounded by beautiful nature reserves, including the Amsterdamse Bos and heemparks (native plant parks), so cyclists and walkers will find plenty to enjoy!
Specifications
- Living area approx. 147 m² (NEN-measured)
- Year of construction approx. 1939
- Plot area 136 m²
- Hot water and heating via central heating system (Remeha 2013)
- Insulation is provided by double glazing
- Electric underfloor heating in the kitchen and the first-floor bathroom
- Delivery by agreement
An asbestos and age clause applies to this sale.
Measurement Instruction
The sold property has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
Deze ruime tussenwoning van circa 147 m² is een ideale gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke kenmerken en de warme sfeer van de jaren ’30 stijl zorgvuldig behouden zijn gebleven.
Via de zonnige voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst in het tochtportaal valt direct het originele tegelwerk op. De hal biedt handige opbergruimte en toegang tot het toilet en de trap naar de verdiepingen.
De sfeervolle living is door de royale erker aan de voorzijde zeer licht en ruim van opzet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met als sfeerbepalend element de open haard. De moderne keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is stijlvol uitgebouwd en biedt direct toegang tot de tuin. De keuken beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin ligt op het oosten en is vanuit de living via openslaande deuren bereikbaar. De tuin beschikt over een achterom met toegang tot de vrijstaande berging.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht en ventilatie.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen aan weerszijden. Daarnaast vindt u hier een praktische, aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van ruime, inpandige kastruimte.
Environment
De Bilderdijklaan is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg en ligt aan de rand van het Amsterdamse Bos. In de straat kunt u vrij parkeren.
De nabijheid van de Amsterdamseweg biedt direct gemak door de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Amsterdamseweg, maar ook de diversiteit van speciaal- en delicatessenzaken is hier volop aanwezig. Het Oude Dorp met een ruime keuze aan restaurants is op korte fietsafstand.
Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is ook op enkele minuten bereikbaar. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum dat werkelijk alles te bieden heeft wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan (luxe) winkels treft u hier ook het busstation, tramlijn 25 (naar Amsterdam), de Schouwburg en de bibliotheek.
Zoals gezegd is de woning omringd door prachtige natuurgebieden waaronder het Amsterdamse Bos en heemparken, dus als fietser en wandelaar komt u volop aan uw trekken!
Details
- Woonoppervlakte ca. 147 m² (NEN-ingemeten)
- Bouwjaar ca. 1939
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Warm water en verwarming via cv-installatie (Remeha 2013)
- Insulation through double glazing
- Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping
- Delivery by mutual agreement
Op deze verkoop is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
In a quiet side street of the well-known Amsterdamseweg and on the edge of the Amsterdamse Bos, in the popular Patrimonium district, we are pleased to offer this exceptionally charming 1930s family home.
This spacious terraced house, measuring approximately 147 m², is an ideal family home with five full-sized bedrooms and two bathrooms. The house has been tastefully modernized in recent years, while the authentic features and the warm atmosphere of the 1930s style have been carefully preserved.
Layout
You reach the entrance via the sunny front garden. Upon entering the draft vestibule (tochtportaal), the original tiling immediately catches the eye. The hall offers handy storage space and access to the toilet and the staircase to the upper floors.
The attractive living room is very bright and spacious due to the generous bay window at the front. The seating area is located at the front, with the fireplace serving as a defining atmospheric element. The modern kitchen and dining area are situated at the rear. The kitchen has been stylishly extended and provides direct access to the garden. The kitchen is naturally equipped with the necessary built-in appliances and offers ample storage space.
The low-maintenance and sheltered back garden faces east and is accessible from the living room through French doors. The garden has a back entrance with access to the detached storage shed.
Ground Floor
The first floor offers three spacious bedrooms and a complete bathroom. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The presence of a window ensures pleasant natural daylight and ventilation.
Second Floor
The second floor is reached by a fixed staircase and has two spacious bedrooms, both with dormer windows on either side. Additionally, you will find a practical, separate laundry room and a second bathroom with a shower, toilet, and sink here. All rooms on this floor are fitted with generous, built-in cupboard space.
surroundings
The Bilderdijklaan is located in a quiet side street of the Amsterdamseweg and is situated on the edge of the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Free parking is available in the street.
The proximity of the Amsterdamseweg offers immediate convenience due to the direct access to shops, arterial roads, and nature and recreation areas, including the Amsterdamse Bos. The main exit roads (A2, A9, and ring road A10) can be reached within a few minutes by car.
For your daily groceries, you can visit the Albert Heijn on the Amsterdamseweg, but the diversity of specialty and delicacy shops is also fully present here. The Oude Dorp (Old Village) with a wide choice of restaurants is a short cycling distance away.
The indoor shopping centre Het Stadshart is also reachable within a few minutes. Het Stadshart is a unique shopping centre that truly offers everything one needs. In addition to its great diversity of (luxury) shops, you will also find the bus station, tram line 25 (to Amsterdam), the Schouwburg (theatre), and the library.
As mentioned, the house is surrounded by beautiful nature reserves, including the Amsterdamse Bos and heemparks (native plant parks), so cyclists and walkers will find plenty to enjoy!
Specifications
- Living area approx. 147 m² (NEN-measured)
- Year of construction approx. 1939
- Plot area 136 m²
- Hot water and heating via central heating system (Remeha 2013)
- Insulation is provided by double glazing
- Electric underfloor heating in the kitchen and the first-floor bathroom
- Delivery by agreement
An asbestos and age clause applies to this sale.
Measurement Instruction
The sold property has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Vraagprijs € 1.089.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 12-11-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, open haard, elektrische verwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 518 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 26 m² (3.5 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Amstelveen
Annual electricity consumption
3230 kWh
(Average semi-detached house in Amstelveen)
Annual gas consumption
1230 m³
(Average semi-detached house in Amstelveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 1.089.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.630
2% transfer tax (€ 21.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 1.112.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Voorma & Millenaar makelaars
Who is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
